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婚前房离婚后如何分配

时间:2019-09-01 21:55:51  作者:管理员  点击:113

  在对有婚意的婚前购房,在离婚时,房产如何分配做出了一下内容,下面石家庄婚姻继承律师小编就为大家介绍一下。

  (一)婚前贷款买房

  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

  (二)父母赠与房屋的归属

  婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

  由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

  以上就是石家庄婚姻继承律师小编为大家介绍的婚前房离婚后怎样分配,希望可以帮助大家,如果需要了解更多相关知识,请联系我们,我们会一一为大家解答。

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